Apartamenty w Hiszpanii nad morzem na sprzedaż - które wybrzeże wybrać?

Stabilny klimat (ponad 300 dni słonecznych rocznie), rozwinięta infrastruktura i różnorodne możliwości inwestycyjne sprawiają, że apartamenty w Hiszpanii nad morzem na sprzedaż to nie tylko marzenie o lepszym życiu, ale także realna okazja inwestycyjna.

Costa Blanca - przystępne ceny i silny wzrost wartości

W połowie 2025 roku ceny nieruchomości w prowincji Alicante wzrosły o około 15% rok do roku. Średnia cena w samym mieście Alicante wynosi obecnie około 2 060–2 470 €/m², a w popularnych lokalizacjach nawet powyżej 2 900 €/m². Apartamenty premium wyceniane są średnio na ponad 3 000 €/m².

Rentowność najmu krótkoterminowego oscyluje w granicach 5–6%, a w najlepszych lokalizacjach sięga 7–10%. Costa Blanca oferuje stabilny rynek, duży wybór mieszkań oraz wysokie obłożenie w sezonie.

Costa del Sol - luksus z wyższą ceną

Na Costa del Sol (Marbella, Estepona, Málaga) ceny mieszkań na rynku wtórnym wynoszą obecnie 2 900–3 400 €/m², a w luksusowych inwestycjach osiągają nawet 4 200 €/m² i więcej. W ciągu ostatniego roku wzrost cen przekroczył 20%.

Najem długoterminowy dla 1–2-pokojowych apartamentów wynosi średnio 900–1 400 € miesięcznie, a najem wakacyjny w szczycie sezonu sięga 150–200 € za noc.

Costa Brava - krajobrazy i ograniczenia prawne

Costa Brava przyciąga malowniczym wybrzeżem i bliskością granicy francuskiej. Ceny mieszkań zaczynają się tu od około 2 300 €/m², ale lokalne przepisy w Katalonii ograniczają możliwości wynajmu krótkoterminowego. Przed zakupem warto dokładnie sprawdzić regulacje gminne.

Costa Cálida - niski koszt wejścia i duży potencjał

Region Murcji (Costa Cálida) oferuje najniższe ceny spośród czterech omawianych wybrzeży – średnio 1 200–1 700 €/m². Obszar ten przyciąga inwestorów poszukujących nowych projektów, mniejszej konkurencji i wyższego potencjału wzrostu wartości w przyszłości.

Jak wybrać idealne wybrzeże?

Przed zakupem warto odpowiedzieć sobie na kilka kluczowych pytań:

• Jaki jest mój budżet?
• Czy planuję zamieszkać, wynajmować, czy tylko inwestować?
• Czy zależy mi na szybkiej stopie zwrotu, czy długoterminowej stabilności?
• Czy wolę dużą aglomerację z lotniskiem, czy spokojniejsze miasteczko?

Dla budżetowych inwestycji i stabilnego rynku najlepsza będzie Costa Blanca. Dla luksusowego życia i najmu premium – Costa del Sol. Costa Cálida to teren z dużym potencjałem rozwoju i niskim kosztem wejścia.

WTG Spain - ekspert w nieruchomościach nadmorskich

Jeśli rozważasz apartamenty w Hiszpanii nad morzem na sprzedaż, skorzystaj z pomocy ekspertów. WTG Spain działa na hiszpańskim rynku nieruchomości od ponad 25 lat, oferując pełną obsługę zagranicznym klientom – od pierwszego kontaktu po przekazanie kluczy.

Co oferuje WTG Spain:

• indywidualny dobór ofert pod cele inwestycyjne i prywatne,
• pomoc w formalnościach: numer NIE, konto bankowe, notariat,
• doradztwo prawne i podatkowe,
• usługi posprzedażowe: wynajem, zarządzanie, remonty,
• obsługę w języku polskim, angielskim i francuskim.

Z WTG Spain inwestycja w Hiszpanii staje się bezpieczna, opłacalna i dostosowana do Twoich oczekiwań – bez stresu i barier językowych.

[Artykuł partnera]